Wat betekent dit voor jou?
Ben je op zoek naar een koopwoning? Dan merk je waarschijnlijk dat woningen nog steeds prijzig zijn. Toch is er een duidelijke ontwikkeling zichtbaar: de prijsstijgingen worden minder sterk dan voorheen. Bovendien zijn de huizenprijzen in augustus voor het eerst in langere tijd licht gedaald ten opzichte van de maand ervoor.
Dat betekent niet direct dat woningen ineens betaalbaar worden, maar wel dat de markt wat meer lijkt af te koelen. Hierdoor ontstaat mogelijk meer ruimte om rustig naar een geschikte woning te zoeken.
Er worden iets minder huizen verkocht
In augustus wisselden bijna 18.900 woningen van eigenaar. Dat is ongeveer 3% minder dan in dezelfde maand een jaar eerder. Ondanks deze lichte daling zijn er in de eerste acht maanden van 2026 nog altijd meer woningen verkocht dan in dezelfde periode vorig jaar.
Of dit voor jou een goed moment is om een woning te kopen, hangt af van meer dan alleen de huizenprijzen. Ook je inkomen, spaargeld, maandlasten en hypotheekmogelijkheden spelen een belangrijke rol.
Benieuwd naar jouw mogelijkheden?
Of je nu je eerste woning wilt kopen, wilt verhuizen of wilt weten hoeveel je kunt lenen: een goed hypotheekadvies geeft inzicht in wat er voor jou mogelijk is.
Bron: CBS en Kadaster, augustus 2026.
Wij zijn jouw onafhankelijk financieel adviseur,
We luisteren, vragen door en kijken verder dan je vraag. We zijn vrij om te adviseren wat écht bij jou past, omdat we onafhankelijk zijn van producten en aanbieders. Zo bouwen we samen aan financiële rust en vrijheid. Vandaag én voor later.